400-850-7908皖投万科.天下艺境楼盘详情-售楼中心动态,皖投万科.天下艺境业主论坛，皖投万科.天下艺境用户点评
摘要：皖投万科.天下艺境-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文：
合肥市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知，皖投万科.天下艺境楼盘2019年4月10日11#开盘加推，均价13700元/平方,(蜀山区)
皖投万科.天下艺境最新动态
2019-05-08动态:皖投万科天下艺境在售高层以及洋房
摘要:皖投万科天下艺境在售前期推出的房源，在售高层6#、13#、15#楼，户型建筑面积约106㎡，均价13700元/㎡
内容:
皖投万科天下艺境在售前期推出的房源，在售高层6#、13#、15#楼，户型建筑面积约106㎡，均价13700元/㎡；在售小高层10#楼，户型建筑面积约122㎡，均价14450元/㎡；在售洋房20#楼，户型建筑面积130㎡，均价15500元/㎡，详情可咨询营销中心400-890-0000转842581。
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（责任编辑：小柯网）
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天下艺境
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皖投万科天下艺境在售前期推出的房源，在售高层6#、13#、15#楼，户型建筑面积约106平方米，均价13700元/平方米；在售小高层10#楼，户型建筑面积约122平方米，均价14450元/平方米；在售洋房20#楼，户型建筑面积130平方米，均价15500元/平方米，详情可咨询营销中心400-890-0000转842581。皖投万科天下艺境在售高层以及洋房
所属区县：蜀山区
建筑面积：86000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：万科物业
楼盘地址：龙子湖路与前岭路的交口向东200米
占地面积：216000平方米
开盘时间：2019年4月10日11#开盘
交房时间：2021年6月30日15#交付
产权年限：70年年
总
户 数：1496户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：安徽皖赣置业有限责任公司
楼盘特色：品牌地产,生态宜居
项目简介
皖投万科·天下艺境，项目位于新站区龙子湖路与张衡路交汇处， 新站区管委会，地处新站少荃湖板块核心位置，总占地面积约8.6万方，周边高等 资源萦绕， 合肥市庆平希望 ，项目规划有一所15班的幼儿园。
新站区域内的交通路网可以用三纵三横三轨道来概括：
三纵：从东往西分别为文忠路、铜陵路、新蚌埠路，其中文忠路向南可接包公大道，铜陵北路高架连裕溪路高架贯穿南北一号高架同时其延伸线向北达天水路（延线路段正在施工），新蚌埠路南向可达合肥汽车客运总站、火车站以及安徽白马商贸城；
三横：从南往北分别为北二环、淮海大道、东方大道；
三轨道： 1号线的延长线（计划2019年底试运营），在建设的 3号线（预计2019年10月1日通车）和在建设的 4号线（预计2020年7月1日通车）！
2017年1月13日下午，皖投置业以单价973.26万/亩成功竞得新站XZQTD222地块，居住楼面价7300元/平米，总价12.593亿元，住宅溢价率131.73%！
新站XZQTD222地块：位于新站区张衡路以西、龙子湖路以北，面积：计价面积129.39亩，发证面积125.04亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.0，绿化率≥40%，建筑密度≤19%，竞买保证金：2.8亿元，参考价：420万元/亩！
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约93平米
B户型
约106平米
C户型
B户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3902元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：140万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4447元/月（30年）
- 参考贷款：102.00万（7成）
- 参考利息：160万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通301路（合肥火车站→磨店）途径生态公园、瑶海家居大市场直达项目东侧的磨店美食街；
302路（孝肃桥→磨店）途径包河万达广场、明光路汽车站、合家福购物街、瑶海家居大市场并沿文忠路直达磨店美食街；
681路（合肥北货场→磨店）途径安医四附院、168中学东校区和合肥市庆平希望学校；
304路（火车站北广场→安徽粮食学院）途径生态公园、新海公园并沿新海大道和文忠路直达项目附近）。
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